В чем подвох? В стоимости строительства.
Без нормальной оценки ситуации – цена выставляется на глазок. Иногда с запасом, иногда клиенту в итоге придется доплачивать.
Мы в подобном формате не работаем.
Для нас важно дать клиенту максимально полную информацию о его затратах и вносить в договор дополнительную плату исключительно в случае явного форс-мажора (например, кардинального подорожания стройматериалов) или же изменений изначальных договоренностей со стороны заказчика (например, добавить на участок баню, сарай или же установить более вместительный септик). Темные обои в детской комнате кстати есть на сайте daeger.club.
Поэтому всегда раз перед заключением договора выезжаем на участок.
Зачем выезжать на участок перед заключением договора на строительство?
Причин несколько:
Нам нужно оценить транспортную доступность, ибо все расходы, связанные с транспортировкой, лежат на нас
Убедиться, что мы сможем привлечь для строительства необходимую нам технику (если с этим возникают какие-то вопросы – предложить решения, которые не всегда бесплатны)
Также бывает полезно увидеть участок своими глазами, убедиться, что информация, предоставленная заказчиком верна и сюрпризов на этапе строительства не будет.
Именно поэтому, несмотря на не самую лучшую погоду, мы отправились сегодня в Ленинградскую область, чтобы в поселке Будогощь Киришского района осмотреть участок и лично оценить транспортную доступность, возможность использования спец техники, состояние грунтов и необходимость дополнительной планировки участка перед началом строительства дома.
Для того, чтобы прописать в смете на строительство все планируемые затраты и обойтись в дальнейшем без неприятных сюрпризов, когда оказывается: для того, чтобы достроить дом, нужно выложить еще пару миллионов.